海南遠恒建設項目咨詢管理有限公司受海南省交控服務區投資有限公司的委托，現對保亭服務區（餐廳、商鋪）業態招商項目進行招商，歡迎國內符合條件的競商人參與密封競商。
1、項目編號：YHZB2022-042-02
2、招商項目及范圍
2.1 項目概況：保亭服務區位于五指山至保亭至海棠灣高速公路主線K51+250右側，總用地面積75249.6平方米（合112.99畝），總建筑面積6822.31平方米，定位為標準型服務區，預計2022年正式對外運營。服務區為單側布置，共設有134個停車位，建有服務綜合樓2483.40平方米，設備用房224.10平方米，加油站房等。
2.2項目名稱：保亭服務區（餐廳、商鋪）業態招商項目。
2.3招商范圍：對保亭服務區的兩個業態(業態為餐廳、商鋪業態)進行招商，具體內容詳見《用戶需求書》。
2.4固定租金（最低控制價）：
（1）業態一：保亭服務區餐廳業態招商租金12個月為258594.00元，27個月總租金金額為517188.00元，低于此價按作廢處理。保亭服務區餐廳業態招商面積為425.88平方米。
（2）業態二：保亭服務區商鋪業態（可經營水吧、水果、工藝品、文創等除超市及餐廳以外的業態）招商租金12個月為362304.00元，27個月總租金金額為724608.00元，低于此價按作廢處理。保亭服務區商鋪業態招商面積為377.4平方米。
2.5租賃期限：（1）固定租期為自合同簽訂之日起共27個月；（2）合同簽訂之日起前3個月為市場培育期，市場培育期納入承租期內不收取承租費。
3、競商人資格要求
3.1具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人，企業營業執照、組織機構代碼證及稅務登記證有效合格（證明材料：須提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證復印件，或者三證合一復印件）；
3.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，競商人須提供2021年度經會計事務所審核的財務審計報告，或提供2022年1月1日至今任意1個月的財務報表，新成立公司按實際情況提供（證明材料：相關材料復印件加蓋公章）；
3.3競商人參加招商活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄書面聲明函（證明材料：提供聲明函加蓋公章，格式自擬）；
3.4本項目不接受聯合體競商（證明材料：提供聲明函加蓋公章，格式自擬）；
3.5符合法律、行政法規規定及招商文件要求的其他條件（證明材料：提供承諾函加蓋公章，格式自擬）。
4、招商文件的獲取
4.1請于 2022年11月25日至 2022年12月14日(法定公休日、法定節假日除外) 上午9:00～12:00，下午14:30～17:00，在海口市美蘭區白龍南路42號萬福大廈1501室購買招商文件,報名須持授權代表人持授權委托書、營業執照、法定代表人身份證，以上資料復印件加蓋公章。
4.2招商文件每套售價人民幣500元，售后不退。
5、競商文件和保證金的遞交
5.1競商文件遞交截止時間：2022年12月15日上午9時30分（北京時間）。
5.2競商文件遞交地點：海口市美蘭區藍天路51號京航大酒店5樓3號開標室；
5.3開會時間：2022年12月15日上午9時30分（北京時間）
5.4開會地點：海口市美蘭區藍天路51號京航大酒店5樓3號開標室；
5.5公告發布媒介：中國采購與招標網、南海網、海南招協招標采購交易平臺、海南省交通控股投資有限公司官網。
5.6競商保證金：本項目競商保證金為每個業態人民幣10000.00元（壹萬元整）,詳見競商人須知。
5.7本項目一家競商單位可以參與兩個業態的競商。
6、聯系方式
招 商 人：海南省交控服務區投資有限公司
地 址：海南省海口市國興大道海南大廈主樓33樓
聯 系 人：陳女士
電 話：0898-65360995
招商代理機構：海南遠恒建設項目咨詢管理有限公司
地 址：海口市美蘭區白龍南路42號萬福大廈1501室
聯 系 人：楊經理
電 話：0898-65343315
海南省交通投資控股有限公司版權所有 
公司地址：海南省海口市國興大道5號海南大廈農信樓6層 郵編：570203