1、招商項目概況及范圍
1.1 項目概況
海南環島旅游公路項目貫穿海口、文昌、瓊海、萬寧等沿海12個市縣。主線長988.2公里，設計總長67公里的慢行系統，其中騎行系統46公里，步行系統21公里。設置停車區25處、新能源補給站14處、觀景臺45處、路側停車帶66處。有機串聯沿途約9類84段景觀區域、22個濱海岬角、25座燈塔、68個特色海灣、26個濱海潟湖、16片紅樹林、40個驛站、31家A級以上景區、21處旅游度假區、261處濱海名勝古跡，是集海南地域地理特征與自然文化特色于一體的風景旅游公路。通過連接線將環島高鐵、高速、國道與環島旅游公路有機銜接，構建“快進慢游”交通體系，將濱海景點和驛站串聯為“珍珠項鏈”，打造成海南自由貿易港建設的標桿工程和傳世之作。
1.1.1 文昌航天椰夢停車區
文昌航天椰夢停車區位于海南省文昌市東郊鎮大海村，占地面積6667㎡，設置25個停車位；停車區配備座凳、遮蔭喬木等設施，使游客能夠愜意地融入自然，享受旅途，為游客提供便利的旅游信息。現規劃75㎡對外招商，用于開展集裝箱業態。
1.2項目名稱：海南環島旅游公路文昌航天椰夢停車區集裝箱業態招商項目。
1.3招商范圍：對海南環島旅游公路文昌航天椰夢停車區集裝箱業態進行招商。
1.4招商條款確定：招商人提供停車區經營場地，合作方負責投資運營，招商人按經營面積收取管理費。最終成交價為簽約的起始管理費，具體如下:
（1）管理費標準（最低控制價）：18元/㎡/月。
（2）招商面積：文昌航天椰夢停車區75㎡。
（3）經營年限：5年。
（4）管理費遞增方式：每年遞增3%。
（5）經營履約保證金：2個月管理費。
（6）管理費支付方式：每3個月支付一次（至少提前5天支付下一階段管理費）。
（7）免費建設期：無。
1.5招商場地用途要求：
（1）成交人只可用于經營集裝箱業態。
（2）招商場地按場地建設現狀標準交付。
（3）必須保持場地現有的格局，未經產權屬人書面同意不得擅自破壞及改動。
（4）成交人不可對招商場地進行分割、轉讓。
2、競商人資格要求
2.1具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人，企業營業執照、組織機構代碼證及稅務登記證有效合格（證明材料：須提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證復印件，或者三證合一復印件）；
2.2具有依法繳納稅或社會保障資金的良好記錄，競商人須提供 2023年1月1日至今任意1個月的納稅證明或社保繳費記錄證明（證明材料：相關材料復印件加蓋公章）；
2.3具有良好的項目經驗與運營能力（證明材料：至少2個在營項目合同復印件或其他資料加蓋公章）；
2.4競商人參加招商活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄書面聲明函（證明材料：提供聲明函加蓋公章，格式自擬）；
2.5須提供近三年內未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的查詢記錄截圖（信用記錄查詢渠道：通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢信用記錄。證明材料：相關網頁截圖復印件加蓋公章）；
2.6本項目不接受聯合體競商（證明材料：提供聲明函加蓋公章，格式自擬）；
2.7競商人須在成交后的15個工作日內，主動與招商人簽訂《海南環島旅游公路文昌航天椰夢停車區集裝箱業態招商項目招商協議》，否則視為競商人自動放棄，本次招商結束，招商方有權將場地再次招商。
3、招商文件的獲取
3.1請于 2024年4月9日至 2024年4月14日，在海南交投環島旅游公路投資開發有限公司官網、海南省交通投資控股有限公司官網、南海網獲取招商文件。
4、競商文件的遞交及相關事宜
4.1競商文件遞交截止時間：2024年4月15日上午10時00分（北京時間）。
4.2競商文件遞交地點：海南省海口市美蘭區互聯網金融大廈B座8樓海南交投環島旅游公路投資開發有限公司。
4.3招商評審開會時間：2024年4月15日10時00分（北京時間）。
4.4開會地點：海南省海口市美蘭區互聯網金融大廈B座8樓海南交投環島旅游公路投資開發有限公司大會議室開標室。
4.5公告發布媒介：海南交投環島旅游公路投資開發有限公司官網、海南省交通投資控股有限公司官網、南海網。
5、聯系方式
招 商 人：海南交投環島旅游公路投資開發有限公司
地 址：海南省海口市美蘭區互聯網金融大廈B座8樓
聯 系 人：王先生
電 話：13098984432
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公司地址：海南省海口市國興大道5號海南大廈農信樓6層 郵編：570203