一、招商條件
海南守創項目管理有限公司受海南環島旅游公路運營有限公司委托，對海南環島旅游公路東澳游客中心綜合文旅業態招商項目進行招商，誠邀合格的競商人前來競商。
二、項目簡介
（一）項目名稱：海南環島旅游公路東澳游客中心綜合文旅業態招商項目。
（二）項目編號：HNSC2024-018。
（三）項目概況：
東澳游客中心位于海南省萬寧市石梅灣至大花角旅游公路段，項目總用地面積約7933.33平方米,綜合樓總建筑面積1705平方米（其中一樓建筑面積955平方米，二樓建筑面積750平方米），包含了養護工區及游客服務中心。本次招商項目只包括游客服務中心，位于綜合樓北區，用地面積約為3980.7平方米，總建筑面積為814平方米（其中，一樓建筑面積為488平方米，二樓建筑面積為326平方米），實際可招商運營面積為652㎡。
（四）招商實施方案：詳見招商文件第三部分。
（五）項目地點：東澳游客中心。
（六）經營期：5年。
（七）管理費標準（最低限價）：15元/㎡/月，低于最低限價的競商報價，按無效競商處理。
三、競商人資格要求
（一）在中國境內合法存續的法人、非法人組織，不接受聯合體申請，企業營業執照、組織機構代碼證及稅務登記證有效合格，公司注冊資本不低于300萬元（證明材料：須提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證復印件加蓋單位公章，或者三證合一復印件加蓋單位公章）；
（二）具有依法繳納稅收的良好記錄（提供2024年內任意1個月的納稅證明復印件加蓋單位公章）；
（三）具有依法繳納社會保障資金的良好記錄（提供2024年內任意1個月的社保繳費記錄復印件加蓋單位公章）；
（四）競商人參加招商活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄書面聲明函（證明材料：提供聲明函加蓋公章，格式自擬）；
（五）須提供近三年內未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的查詢記錄截圖（信用記錄查詢渠道：通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國執行信息公開網（//zxgk.court.gov.cn/）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢信用記錄。證明材料：相關網頁截圖復印件加蓋公章）。
四、招商文件獲取辦法和時間
（一）招商文件獲取時間：請于 2024年8月12日09時00分至2024年8月16日17時30分（北京時間）。
（二）招商文件獲取方法：持單位介紹信或授權委托書、受托人身份證復印件、營業執照加蓋單位章在海南省海口市龍華區金貿西路8號誠田大廈B幢1808房獲取招商文件。
（三）招商文件售價：500元，售后不退。
（四）競商保證金的金額：人民幣伍萬元整（￥50000.00元）。
五、響應文件和保證金的遞交
（一）響應文件遞交截止時間為2024年8月20日15時00分（北京時間），地點(地址)為: 海南省海口市藍天路51號京航大酒店五樓開標6室（如有變動，另行通知）。
（二）競商保證金到賬截止日期：2024年8月20日15時 00 分（北京時間），競商保證金的形式：銀行轉賬，支付地址為：詳見文件。
（三）逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，招商人不予受理。
六、評審時間和地點
（一） 響應文件開啟時間2024年8月20日15時00分（北京時間），
（二）地點: 海南省海口市藍天路51號京航大酒店五樓開標6室（如有變動，另行通知）。
七、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
八、發布公告的媒介
本次招商公告同時在“中國招標投標公共服務平臺”“海南省交通投資控股有限公司官網”“海南交控置業有限公司微信公眾號”“海南產權交易所”等媒介上發布。
九、聯系方式
（一）招商人
招商人：海南環島旅游公路運營有限公司
地址：海口市
聯系人：占先生
電話：13588232314
（二）招商代理機構
招商代理機構名稱：海南守創項目管理有限公司
地址：海口市龍華區金貿西路8號誠田大廈B幢1208房
聯系人：蔡工
電話：0898-68517185
（三）項目聯系人方式
項目聯系人：蔡工
聯系電話：0898-68517185
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